同樣，根據您的財務狀況，您可能很難自行獲得抵押貸款，而且條款可能不如您當前的抵押貸款那樣優惠。最重要的是，您在對財務義務做出粗魯的情感承諾之前需要法律免費諮詢仔細評估這一重要的財務決策，而這在以後可能無法兌現。
第二種可能性是您的配偶還是通過協議或在審判後保留了房屋。相反，這意味著他們將被授予財產，並全權負責償還該財產的債務。如果您是未領取房屋的配偶，則最好對抵押貸款進行再融資，以便從債務中刪除您的名字。這很重要，因為如果您的前任妻子稍後在當前抵押貸款下違約，可能會嚴重影響您的信用等級，甚至使您面臨潛在的訴訟。避免這種情況的唯一方法是為債務再融資，以便刪除您的姓名。
最後一種可能性（通常是最好的選擇）是出售財產，並將淨收益（售價減去銷售成本和任何債務）在各方之間按一定百分比分配。此選項避免了再融資問題，因為在離婚時還清了債務。同樣，雙方均不打算負擔根據不再準確的情況（雙收入家庭，整個家庭需要的更大房屋等）購買的房屋的每月費用。在大多數情況下，此選項通常是最合適的，儘管情況確實有所不同。
如您所見，決定如何處理離婚案件中的婚姻住所是一件很複雜的事情。無論您決定保留住所，讓您的配偶擁有住所，還是出售房屋並分配收益，都需要
法律諮詢仔細分析情況。